برلين ضمن قائمة العواصم العشر الأوائل الميسورة التكلفة

0 1٬096

برلين ضمن قائمة العواصم العشر الأوائل الميسورة التكلفة

احتلت برلين المرتبة العشرة الأولى بالنسبة للمدن ذات الأسعار المعقولة في أوروبا الغربية ، وفقاً لدراسة أجريت مؤخراً حول  أسعار المنازل في عواصم أوروبا.

كذلك تعتبر برلين واحدة من بين أسرع المدن التي تستطيع توفير منزلًا فيها.

إيجاد سكن في العاصمة الألمانية

بعد انتشار برامج التطعيم في جميع أنحاء العالم وتراجع انتشار فيروس كورونا، وفتح الحدود مرة أخرى، أصبح بإمكانك التفكير في الانتقال إلى الخارج مرة أخرى.

وبعد حوالي عامين من الإغلاق العام و القيود القاسية، وإمكانية التنقل بين العواصم الأوروبية من جديد، نظمت وكالة المخابرات المركزية الأمريكية (CIA Landlords) دراسة للعواصم الأقل تكلفة من حيث السكن و الأغلى تكلفة.

وبالنسبة للتكاليف، تعتبر برلين من بين أرخص العواصم لشراء منزل فيها، حيث تحتل المرتبة الخامسة كأرخص عاصمة في أوروبا الغربية ، ويبلغ متوسط ​​تكلفة المنزل ما يقارب  257.616 باوند.

و هكذا تكون برلين قد تقدمت على العواصم الأوروبية الأخرى مثل روما وفيينا ودبلن وهلسنكي. كما يميز برلين عن غيرها بوجود أسعار تنافسية للإيجارات (بمتوسط ​​797 باوند شهرياً لشقة من غرفة نوم واحدة) . بينما يبلغ متوسط تكلفة المعيشة ​​في برلين (1.212).

وعلى الرغم من ذلك ترتفع أسعار المرافق في العاصمة الألمانية برلين. حيث يبلغ متوسط ​​سعر المرافق 188 باوند شهرياً.

العواصم العشر الأولى من حيث انخفاض التكلفة في غرب أوروبا :

فيمايلي قائمة للعواصم العشر الأولى من حيث متوسط ​​سعر المنزل،  متوسط ​​سعر المتر المربع بالإضافة إلى متوسط ​​الإيجار الشهري لشقة من سرير واحد و متوسط ​​تكلفة المعيشة ، ومتوسط ​​سعر المرافق.

Rank Country Capital Average house price (£) Average price per square metre (£) Average monthly rent of one bed flat (£) Average cost of living (£) Average price of utilities (£)
1 Belgium Brussels 190.241 3.149 738 1.255 114
2 Portugal Lisbon 195.988 3.914 741 1.048 101
3 Spain Madrid 212.339 4.273 757 1.129 112
4 Iceland Reykjavík 242.221 3.609 1.176 1.868 83
5 Germany Berlin 257.616 5.367 797 1.212 188
6 Italy Rome 260.295 5.954 831 1.254 158
7 Austria Vienna 288.222 6.628 763 1.186 168
8 Ireland Dublin 303.184 4.717 1.445 1.929 136
9 Finland Helsinki 313.472 7.048 867 1.340 75
10 Denmark Copenhagen 319.815 5.861 1.210 1.758 163

كم تحتاج من الوقت لشراء منزل سكني في برلين؟

أشارت دراسة CIA Landlord إلى وجود عدد من المتغيرات التي يجب أخذها بعين الاعتبار عند شراء منزل، كالمدة الزمنية التي تحتاجها لشراء منزل في العواصم الأوروبية.

وبحسب الدراسة ،فقد تحتاج بمتوسط ​​راتب يبلغ 2.255 باوند، حوالي 29 عاماً فقط لشراء منزل في برلين، كذلك بالنسبة لكوبنهاغن.

أما بالنسبة لريكيافيك، تحتاج لشراء منزل حوالي (25 عامًا) وبروكسل (23 عامًا) وبرن (21 عاماً).

وعلى الرغم من احتلال برلين المرتبة الرابعة في قائمة السرعة بشراء منزل في العواصم الأوروبية ، إلا أن برلين لديها واحدة من أصغر نسب أصحاب المنازل ، وهي 51،5٪ فقط.

بينما تحتل مدينة برن في سويسرا المرتبة الأولى ، على الرغم من ارتفاع متوسط ​​أسعار المنازل،و ذلك لأنّ متوسط ​​الراتب الشهري مرتفع بشكل ملحوظ  في برن.

قائمة بأسرع العواصم التي يمكنك شراء منزل فيها هي:

Rank Country Capital Average house price (£)  Average monthly net salary (£) Years it takes to afford a house
1 Switzerland Bern 353.194 4.140 21
2 Belgium Brussels 190.241 2.105 23
3 Iceland Reykjavík 242.221 2.417 25
4 Germany Berlin 257.616 2.255 29
5 Denmark Copenhagen 319.815 2.727 29
6 Bosnia and Herzegovina Sarajevo 66.064 558 30
7 Estonia Tallinn 124.869 1.051 30
8 Latvia Riga 93.456 777 30
9 Norway Oslo 347.788 2.887 30
10 Bulgaria Sofia 80.198 663 30
اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

يستخدم هذا الموقع ملفات تعريف الارتباط لتحسين تجربتك. سنفترض أنك موافق على ذلك ، ولكن يمكنك إلغاء الاشتراك إذا كنت ترغب في ذلك. قبول قراءة المزيد