تعرّف على أغلى المدن والمناطق الالمانية للعيش

المانيا بالعربي- أفاد بحث أجرته شركة F + B للأبحاث، حول أغلى المدن الالمانية للعيش ، أن الإيجارات لم ترتفع بشكل حاد هذا العام كما حدث في السنوات السابقة.

أسعار الإيجارات مازالت في ارتفاع في المانيا بشكل أخف
اعتمدت الدراسة على مؤشر الإيجارات لعام 2020.

ووجد البحث أنّ  أسعار الإيجارات استمرت في الارتفاع في المانيا خلال هذا العام ، كما حدث في عام 2020.

لكن أسعار  الإيجارات ارتفعت للسنة الثالثة على التوالي بشكل أقل حدة مما كانت عليه في العام السابق.

حيث ارتفعت إيجارات الشقق السكنية في مدن المانيا بنسبة 1،7٪ في عام 2020 ، بينما ارتفعت في عام 2019 بنسبة 1،8٪ و 2،2٪ في عام 2018.

و نظرت F + B في مؤشرات الإيجارات الرسمية لـ 351 مدينة المانية فيها أكثر من 20.000 نسمة.

 

التكلفة أعلى في الضواحي

كشف البحث أن المناطق التي تحيط بالمدن الكبرى أصبحت أكثر تكلفة من حيث أسعار الإيجارات .

و تعد أغلى منطقة في المانيا هي بلدية كارلسفيلد ، و التي تبعد 12 كيلومتراً فقط عن وسط مدينة ميونيخ ، كذلك تعد ضواحي – جيرمرينج وداشاو وإردنج – في ميونخ من ضمن أغلى 10 مناطق من حيث التكلفة ، مما يعكس الضغط الحالي على السكن في ميونيخ.

وبقيت شتوتغارت أغلى مدينة في المانيا كما في عام 2020 ، بمتوسط ​إيجار صافي بلغت نسبة ارتفاعه 46 بالمائة عن المعدل الوطني.

و احتلت ثلاث مناطق في ضواحي شتوتغارت – لينفيلدين-إشتردينجن وتوبنغن ولودفيغسبورغ – المراكز العشرة الأولى في قائمة أغلى المناطق السكنية.

ووفقاً للبحث ، وجدت مدن فيسبادن وفرانكفورت وهامبورغ ،  ضمن قائمة أغلى المناطق العشرين للسكن.

بينما تراجعت ميونيخ إلى المركز السابع ، بعد خروجها من المركز الأول لأول مرة منذ 20 عاماً في عام 2018.

أسعار المنازل تستمر في الارتفاع
أظهر مؤشر الإيجارات أنه على الرغم من عدم ارتفاع أسعار الإيجارات بشكل حاد في المدن الكبرى في السنوات القليلة الماضية ، إلا أن أسعار المنازل في مناطق الضواحي والمناطق المحيطة بالمدن الرئيسية مازالت بارتفاع.

وعلى الرغم من جائحة كورونا وتداعياتها ، ارتفعت أسعار المنازل في المانيا بنسبة 10 في المائة كما ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 11 في المائة.

 

 

• اقرأ أيضاً: وزير الصحة الالماني يعبّر عن ثقته بلقاح جونسون & جونسون رغم التقارير الأخيرة